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廣州城中村改造首次流標,央企未過關

2019-10-30 22:30 weila

在近4個月16宗商住地出讓未遂之下,廣州舊村改造也出現首次流標。

10月29日傍晚,廣州公共資源交易中心發布公告,唯一參與競選廣州南站石壁街石壁(一二三四村)全面改造項目合作企業的保利發展,未通過資格審查。

故此,石壁(一二三四村)舊改招親失敗。這也是廣州公開舊村改造招標合作企業以來,首個出現流標的舊改項目。

一切都出人意料。

從去年5月至今,廣州有30條村(含居民小組)公開招標合作企業。在此之前,幾乎每條村都很順利地招到合作房企,唯獨此次石壁村出了意外。

石壁(一二三四村)在今年9月4日發布招親公告。該村改造范圍東至東新高速,南至南站核心區石洲路,西至武廣客運專線,北至南大干線。

改造范圍總用地面積約104.8公頃,其中村民住宅用地約 33.8 公頃,村集體經濟物業用地約 18.7 公頃;國有用地約 6.9 公頃,擬收儲完善用地手續的農用地約 8.25 公頃。

截至 2017 年 10 月 31 日,該村在冊總人口為 9337 人。采用全面改造方式,改造模式為合作改造,總投資金額約 120 億元,包含前期費用約1990.9萬元。

針對合作企業,石壁村列出較嚴苛的要求,一共列出九大項。

比如要求競選企業最近一年經審計企業總資產不低于200億元,凈資產不低于50億元。近五年房屋建筑面積累計竣工驗收超過300萬平方米;直接持股50%以上(含50%)的子公司的房屋建筑面積可以累計計入該參與競選企業房屋建筑面積的數據范圍。且不接受企業聯合競選等。

按照9月計劃,該村招商主體成員代表會議定于今日(10月29日)上午9:00時在番禺石壁街行政服務中心舉行,經資格審核確認組 2/3 以上(含 2/3)表決通過,即確認該報名主體獲得候選合作企業資格。

不過,該會議未能如期舉行。今日下午,廣州公共資源交易中心公告:至遞交競選文件截止時間,保利發展控股集團股份有限公司遞交了競選文件。經審查,資格審核確認組一致認為,保利發展控股集團股份有限公司不滿足資格審查表第一條的情形,不通過資格審查。

由此,石壁村舊改首次招親以失敗告終。

南都記者邱永芬

編輯:李美鈺,



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