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神農科技半年前賣房給原高管未披露 補充議案遭獨董反對:賣便宜了

2019-10-30 22:30 weila

每經記者:吳澤鵬 每經編輯:張海妮

圖片來源:攝圖網

神農科技(300189,SZ)的信披問題向來備受關注,其此前一系列的信披違規操作還受到了監管部門的處罰。10月30日,該公司一則補充披露公告,才將7個月前一項未審議、未披露的關聯交易對投資者“交代”清楚。

根據補充披露公告,今年3月,神農科技原副總經理吳永忠以200.6萬元的價格購買了公司位于海口市龍華區的一套住房,并于當月完成產權過戶手續。然而,神農科技當時并未通過會議審議并及時公告。

不過,根據10月29日晚間發布的補充披露公告,神農科技獨立董事涂顯亞在日前的董事會審議中給出了反對意見,理由是上述關聯交易成交價低于評估價,不同意該議案。同日披露的評估報告顯示,該房子評估單價為20263元/平方米,評估總價為291.77萬元。

今日(10月30日)早間,記者以投資者身份致電神農科技證券部,工作人員表示,對于該關聯交易未及時披露,公司目前正與深交所積極溝通,“(是否會被處罰等)到時候的披露吧,現在也不好說”。

高管低價買房尚未付全款

“吳永忠先生,副總經理,1963年出生,美國國籍,加拿大圭爾夫大學博士。曾任美國先鋒種子公司研究科學家。2013年1月加盟本公司。”神農科技此前在公告中如是披露。

此外,神農科技還在今年6月的公告中表示,公司從杜邦先鋒公司引入玉米SPT技術發明人吳永忠后,開始推動GAT技術在雜交水稻領域的研發,現已獲得水稻隱性核雄性不育突變體,以及育性恢復基因、花粉致死基因、篩選標記基因三種基因元件。目前正處于保持系鑒定階段;同時,玉米GAT遺傳轉化載體正在構建中。

對于這位為公司工作多年的高管,神農科技給出了“優厚待遇”。今年3月,神農科技與吳永忠簽署了《房屋買賣合同》,以200.6萬元的價格出售位于海口市龍華區文華中路1號金碧文華7號(文瀚閣)的一套住房,3月13日辦理完成產權過戶手續。

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根據評估報告,基于2019年2月28日的評估基準日,該房產評估價值為291.77萬元。但神農科技在公告中表示,交易房產資產賬面原值242.66萬元,已計提折舊63.09萬元,賬面凈值為179.57萬元。結合評估結果、海口市二手房買賣市場情況,且考慮到吳永忠在公司工作多年,因此交易價格確定為200.6萬元。經財務部門初步測算,本次交易產生收益約7.1萬元。

不過,雖然公司財務部門測算交易將給神農科技帶來7.1萬元收益,但實際上,即使這筆二手房交易已完成過戶,但神農科技并未收到交易全款。

神農科技公告稱,根據當時簽訂的合同,吳永忠在簽訂合同時支付購房定金10萬元,9月30日前支付剩余房款190.6萬元,過戶費用由公司承擔。但截至目前,公司僅收到吳永忠交付的購房款40萬元,尚欠余款160.6萬元。

“主要是他不配合。我們也正和他積極溝通(催收欠付的房款)。”10月30日,《每日經濟新聞》記者電話咨詢神農科技證券部時,相關人員表示。

8月也有房產出售遭董事反對

《每日經濟新聞》記者注意到,上個月,神農科技公告,海南證監局歷時兩年的立案調查結果認定,神農科技存在定期報告虛假記載、未按規定披露信息等違法事實,其中,吳永忠作為時任副總經理在2014年~2016年年報上簽字,其應當保證神農科技信息披露真實、準確、完整,但未能勤勉盡責,系對違法行為負責的其他直接責任人員,因此給予警告,并處以3萬元罰款。

低價將房子賣給這位曾為公司做過貢獻、又受到過處罰的原高管,也引來了反對意見。公司獨董涂顯亞就以“關聯交易成交價低于評估價”的理由,給出售房產的議案投了反對票。

記者查詢發現,實際上,涂顯亞在此前給出的事前認可意見中就表示:向關聯自然人吳永忠出售房產主要是為了盤活存量房產,回收現金流,促進公司經營發展,“我同意將該事項提交公司董事會審議。”同時基于價格低于評估價,且該上述房產已過戶至吳永忠先生名下,“提請公司請當時的董事會作出說明。”



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